Образец Заявления О Возврате Денег За Капитальный Ремонт
Можно ли отказаться от капитального ремонта: образец заявление об отказе. Что будет если не платить за капитальный ремонт: возможные последствия.. Заявление о возврате излишней суммы налога: порядок заполнения. Некоммерческая организация Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области. E-mail: [email protected] Как добраться? Бесплатный номер горячей линии: 8(800)200-11-85 Контактный телефон: +7(4922)77-82-85.. Образец заявления. Бланк заявления. Перечень документов для возврата. Образцы заявлений для собственников: Заявление о возврате денежных средств, оплаченных ошибочно Заявление. Счета Заявление о перерасчете суммы взноса на капитальный ремонт (ч.3 ст.158 приватизация).
Платить ли за капремонт и существуют ли льготы для определенных категорий граждан? Это вопросы, волнуют россиян с тех пор, как в квитанциях ЖКХ появилась новая графа. Сразу нужно отметить, что взносы на капремонт относятся к разряду обязательных платежей.
Для каких целей они предназначены, какие работы производятся за счет данных средств, где и на чьих счетах они аккумулируются? Собранные с собственников жилья взносы поступают в созданный фонд капремонта либо на банковский счет, открытый для этих целей, и не зависит от принятого собственниками жилья решения. Нужно ли платить за капремонт Какие работы производятся за счет этих средств:. ремонт подвальных помещений;. ремонт крыши и поддержание ее в хорошем состоянии;. при необходимости проводятся работы по реконструкции фундамента здания;.
Образец Заявление О Возврате Денег За Капитальный Ремонт
ремонт лифтов и их замена на новые;. реставрационные фасадные работы;. ремонт и замена коммуникаций, в том числе канализационных, вентиляционных, водопроводных систем и т.п. Не стоит путать с капитальным, в первом случае идет речь о небольших работах, например, связанных с покраской, побелкой, небольшими ремонтами, а во-втором – работы носят более глобальный характер. Это тоже важно знать: Но в любом случае, на общем собрании жильцов (срок эксплуатации домов которых не превышает 5 лет), решается ряд вопросов, связанных с дальнейшими действиями, в том числе:. с порядком сбора взносов на капремонт;.
с их размером;. с перечнем работ, являющихся первоочередными. Важно Плата за капремонт в новостройках раньше или позже будет взиматься в любом случае, это касается и жильцов, даже временно освобожденных от таковой, так что сборы могут производится заблаговременно, на перспективу. Обратите внимание, что при покупке квартиры при долевом строительстве, существует фактор риска —, куда обращаться? Можно ли не платить за капремонт Как не платить за капремонт и возможно ли такое? В настоящее время взносы такого рода являются обязательными, хотя совсем недавно их уплата являлась делом добровольным.
Однако, даже сейчас присутствует возможность избавить жильцов многоэтажек от подобной «повинности» на вполне законных основаниях. Льготы по капремонту, пенсионеры не платят за капремонт? Начиная с 2016 года на льготы на капремонт может рассчитывать больше россиян. К числу таковых относятся, например, проживающие в домах, подлежащих сносу, либо изъятию земли под ними в целях использования ее для муниципальных/государственных нужд. Помимо этого, законодатель наделяет регионы правом самостоятельно устанавливать льготы по капремонту определенным категориям граждан, как правило, к числу последних относятся:.
блокадники, ветераны ВОВ и труда;. ряд работников бюджетной сферы, в том числе проживающие в сельской местности;. ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС;. семьи, являющиеся многодетными;. жертвы политических репрессий и другие. Отдельного внимания заслуживают льготы на капремонт для пенсионеров, так как уплата ими взносов напрямую зависит от их возраста.
То есть, если собственник жилья достиг своего 70-летия, то он вправе рассчитывать на льготу в 50%, но только в случае его проживания в квартире в одиночестве или с такими же пенсионерами. А льготы по капремонту пенсионерам, возраст которых перешагнул 80-летний рубеж, предоставляются в полном размере (100%), также при условии, что они являются одинокими. Пени за неуплату капремонта Что же будет, если не платить за капремонт?
Неплательщикам будут высылаться напоминания о задолженности. Не стоит дожидаться пока вопрос об уплате взносов будет решаться в судебном порядке, ведь в такой ситуации придется давать подробные объяснения, по какой причине уплата не производилась. И если суд сочтет приводимые аргументы несущественными, то судебные издержки будут взысканы с ответчика, а это дополнительные расходы, ведь образовавшуюся задолженность также придется погасить. Более того, расходы увеличиваются и за счет санкций, так как предусмотрена уплата пени за капремонт, в случае несвоевременного внесения взносов на таковой.
Помимо этого, недобросовестным собственникам грозит приостановка выплат иных льгот и субсидий. Если гражданин, по каким-либо причинам, не знает размера платы, то где он может получить необходимую информацию? Например, как узнать задолженность за капительный ремонт по адресу? В этих целях можно обратиться в фонд капремонта или в управляющую компанию, обслуживающую конкретный дом. Сделать это можно и посредством интернета, так как большинство фондов и УК имеют собственные сайты, где указаны необходимые сведения. Исходя из вышесказанного, каждый может сделать выводы, относительно взносов на капремонт платить или не платить их, и стоит ли ждать наступления для себя негативных последствий, которые когда-то наступят обязательно. Согласно части 1 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ) жильцы многоквартирных домов, были обязаны заключить договор с организацей, отвественной за проведение плановых и капитальных ремонтов в порядке, установленном статьей 445 ГК РФ.
Но сейчас, этот договор не заключается в обязательном порядке с жильцами многоквартирного дома. Достаточно того, что в ЖК РФ содержатся положения о правах и обязанностях сторон и ответственности в случае невыполнения обязательств. Но при желании вы сами можете составить договор, если обратитесь в соответствующие региональные организации.
В том случае, если не выплачивать за капремонт, Вас могут привлечь к ответственности: -Сначала Вам придут уведомления по почте, в которых будет требование оплатить долги.Потом наложат на вас пеню. Сумма может расти, так как компания установит процент за просрочку платежей.Последним этапом, может стать подача в суд и тогда в судебном порядке Вас заставят выплатить не только долг, но и проценты, и все издержки. Доказать свою неуплату будет очень сложно — хотя, если вы попадаете в число льготников, то это вполне реально. Гражданский кодекс РФ – глава 25 ГК «Основания ответственности за нарушение обязательств» и п. 405 ГК РФ, в котором прописано, что должник не считается просрочившим, если обязательство не может быть исполнено по вине кредитора. Если вы от регионального оператора не получили квитанций за капитальный ремонт, которые он обязан ежемесячно посылать на основании ст. 171 Жилищного кодекса, то в соответствии со п.
1 статьи 406 ГК РФ с вас как должников снимается обязательство по уплате штрафных санкций. Но непосредственно сумму взносов за капитальный ремонт придется оплатить по мере получения квитанций, но без пеней. Право на льготы имеют: 1) одиноко проживающие пенсионеры, после 70-ти лет – в размере 50%; после 80 лет — 100% 2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработащих, пенсионеров, собственники жилых помещений, в возрасте 70-ти лет – 50%; после 80 лет — 100%. 3) определенные категории граждан (герои войны, инвалиды, ветераны труда, ликвидаторы ЧАЭС, семьи с детьми инвалидами, многодентные семьи) Если вы не относитесь к вышеперечисленным категориям граждан, то получить льготу не предоставляется возможным. Закон допускает отсрочку для жильцов от участия в накоплении средств на капремонт, которая предусмотрена. Максимальный период такой отсрочки равен пяти годам. Но не с момента сдачи дома, а с даты включения дома в последний вариант программы.
Однако региональные власти могут и сократить этот период и начать присылать счета за капремонт и ранее. Период в пять лет выбран не случайно, ведь таким является минимальный гарантийный срок, который предусмотрен для новостройки.
7 Закона № 214-ФЗ). Если в данный период возникнут проблемы, устранять их обязан застройщик. Следует сделать заключение, что жителей новостроек также могут обязать платить взносы на капремонт и отсрочку до пяти лет им могут предоставить только региональные власти. На законодательном уровне закреплено, что собственники обязаны платить взносы в фонд по капремонту. Если оплата несвоевременная или не полная, то за каждый день просрочки будет начисляться пеня за несвоевременную оплату.
Даже если в доме был сделан капремонт, то это не снимает с вас обязанности платить взнос. Так как со временем крышу придётся снова менять, фасад перекрашивать, также со строя могут выйти и инженерные сети. И, чтобы через несколько лет выполнить эти работы, потребуются деньги. Благодаря тому, что люди будут исправно платить взнос на капремонт, когда потребность в том или ином виде капитального ремонта назреет, в фонде, который люди формируют, уплачивая взносы, будут необходимые деньги на проведение работ. Многих волнует вопрос, кто имеет право на льготы за капремонт после 80 лет и как их получить? Расчитывать на льготы по капитальному ремонту могут: -одиноко живущий пенсионер старше 80 лет (семейная пара, один из которой достиг 80 лет); -не имеющий работы; -имеющие жильё, отвечающее определённым социальным нормам, в собственности; -не имеющий задолженности и штрафов: компенсация должникам выплачиваться не будет.
Все данные условия должны выполнятся. Если ваша мама подходит в данную категорию, ей положены льготы. Да, правомерно. С января 2016 г. Начала действовать законодательная инициатива о праве компенсирования расходов на оплату сбора на капремонт. Если разобраться, то федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов не освобождает никого, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: для некоторых льготников возмещение доходит до ста процентов, для остальных — 50 процентов.
Поэтому платить в фонд капремонта приходится в стопроцентном размере, а уже потом государство из бюджета Вам, как имеющим льготы, компенсирует половину. Да, так как собственники любых помещений не являющихся общим домовым имуществом обязаны платить как и все остальные собственники, поэтому придется платить за капремонт. Вне зависимости от каких-либо обстоятельств собственник помещения (жилого, а равно нежилого) обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. В нашей стране действует законодательная инициатива о том, что некоторые граждане имеют льготы по уплате капремонта, но компенсирует эти средства именно государство из бюджета, а не фонд капремонта и УК. Если разобраться, то федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов никого не освобождает, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: одни льготники имеют право на компенсацию всей ежемесячной выплаты по капремонту, для других эта сумма достигает 50 процентов. Поэтому платить в фонд капремонта приходится в стопроцентном размере, а уже потом государство из бюджета вернет половину.
Ваша родственница и права, и нет одновременно. Федеральный закон предусматривает 100% компенсацию по выплатам на капремонт, гражданам достигшим 80 летнего рубежа. В 2016 году был принят закон о льготах, с обязательным условием погашения долга: если пенсионер ранее бойкотировал оплату сборов, компенсацию он сможет получить только после погашения всей суммы и далее обязан платить исправно. Если у тети есть долги по капремонту, то компенсацию денежных средств от государства она получить не сможет, а просто таким образом будет накапливать долги. Правом получить льготу обладают пенсионеры, возраст которых более 70 лет. Они оплачивают взнос на капремонт лишь на 50%, но учтите, что льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляется, только если они проживают одни либо с другими неработающими пенсионерами.
Порядок оформления льготы на капремонт для пенсионеров выглядит так: — Убедитесь, что дом находится на учете в программе капремонта. — Оплатить все долги, так как имея задолженности, Вы не сможете претендовать на льготы. — Оплатить первую квитанцию. Такая квитанция приходит примерно через 8 месяцев после того, как программа капремонта утверждена. — С квитанцией и пакетом документов, подтверждающих статус льготника, нужно обратиться в МФЦ или другую организацию, занимающуюся оформлением государственных документов.
— Оформление занимает 10 дней. Инвалиды 1 и 2 группы имеют льготу на уплату капремонта — они платят только 50% норматива, установленного в данном регионе, остальное обязано компенсировать и оплатить государство. Для получения льготы, Вам необходимо: — обратиться в Управляющую компанию и узнать, кто именно отвечает за ремонт — например, дом состоит на учете в региональной программе или же эта обязанность лежит на организации, обслуживающей его; — узнать, есть ли на вас задолженность по оплате ЖКХ. Если да, погасите как можно скорее; — с платежным документом обратиться в органы соцзащиты. В соответствии с изменениями в Жилищном кодексе за 2015 год, новостройкой признается постройка, которая была сдана после 1 июля 2016 года.
В последующие пять лет постройка находится на гарантии у застройщика, а это значит, что при возникновении каких-либо поломок общедомового имущества застройщик самостоятельно обязан устранить неисправности. Учтите, многое зависит от регионального законодательства. В некоторых регионах РФ, то что дом является новым не снимает обязательств уплачивать средства в фонд капремонта. Я зашла на сайт организации собирающей деньги на капремонт в СПб. Расходы организации впечатляют, думаю этим вопросом должна заняться Прокуратура!?
Из расходов впечатляют -вода питьевая по 5 литров на человека в день, уборка помещений — о такой зарплате мечтает каждый врач, расходы на поездки, содержание такси и т.д.!!!??? Никакой конкретной информации о расходах средств на ремонт нет, только карта с отметками объектов ( пустышка). Почему средства на капремонт идут на нецелевое расходование? Поэтому возникают вопросы: платить или не платить! Согласно с законодательством — платить за капремонт обязаны все жильцы многоквартирных домов.
В том случае, если жильцы не удовлетворены качеством выполняемых работ или же не согласны с отчетами по расходам средств, они могут подать жалобу в ЖКХ, управляющую организацию или в прокуратуру. Также на данный момент разрабатывается постановление о регулировании данного вопроса. Премьер-министр заявил, что в кратчайшие сроки необходимо разработать механизм, дающий полную оценку по расходованию средств на капитальный ремонт жилых зданий. В документе должны быть расписаны подробно все нюансы кто и за что отвечает, а уже после этого ввести наказание за нецелевое использование вплоть до реальных тюремных сроков. Да, все верно.
Собственники многоквартирного дома вправе выбрать, как накапливают средства на капремонт своего жилья. Это может быть общий счет регионального оператора или специальный счет многоквартирного дома. Решение об изменении способа накоплений средств фонда капитального ремонта должно быть принято на общем собрании. На основании решения собственников уполномоченное лицо должно будет открыть расчетный счет в банке. Принятие решения о переходе на специальный счет не означает моментальное накопление средств на капитальный ремонт с условного следующего месяца. Региональные законы устанавливают отсрочку вступления решения в законную силу от 3 до 24 месяцев в зависимости от региона. Существует несколько ситуаций, когда граждане освобождаются от уплаты: — здание признали аварийным; — земля, на которой построен МКД, подлежит высвобождению для общегосударственных нужд; — принято решение о временном прекращении перечисления взносов собственниками, накопившими требующуюся для финансирования ремонта сумму на специальном счете.
Закон есть закон и порекомендовать, что можно предпринять в данной ситуации, не нарушая норм закона, к сожалению не возможно. Некоторые просто не платят взносы, но это также чревато последствиями. Давайте обратимся к законодательству. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 2.1. Данный вопрос регулируется на законодательном уровне, приняты определенные законы, согласно которым происходит оплата капремонта. Увы, отменить законов мы не в силах, даже если они нам не нравятся.
Существуют 2 способа формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете или на счете регионального оператора. Чтобы открыть спецсчет на многоквартирный дом, собственники должны принять решение на общем собрании, а также определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, владельца специального счета, и кредитную организацию, в которой он будет открыт.
При этом важно, чтобы кредитная организация соответствовала требованиям по надежности, предусмотренных в ЖК РФ. Главное преимущество специального счета — это возможность самостоятельно управлять содержанием своего дома.
Собственники сами решают, как копить и тратить деньги какие работы производить и в какие сроки. Льготы по капремонту имеют следующие категории граждан: — пенсионеры старше 70 и 80 лет. — инвалиды 1-2 групп (50% от суммы); — семьи с детьми-инвалидами (50% от суммы взноса); — воины-интернационалисты, ветераны труда (50% от суммы взноса); — ветераны ВОВ — 50%; — многодетные семьи — 50%; — граждане, подвергшиеся радиационному воздействию Чернобыля — 50%. Для матерей-одиночек предусмотрено много других льгот, пособий и выплат.
Однако, матери-одиночки не имеют льгот по капремонту. Открытие счета в банке для накопления денежных средств законно. Почему прописано, что необходимо ВТБ Банк указывать получателем платежа, если всегда непосредственно получатель денежных средств указывается сам фонд капремонта — не ясно. Попробуйте данный вопрос уточнить в сотрудников фонда. Кстати, чтобы не было проблем в будущем и не приходилось переживать за уплаченные средства, жильцы многоквартирного дома могут оформить спецсчет на дом, на который будут переходить перечисления в сумме установленной самими жильцами, который не должен быть меньше минимального размера взноса — в такой ситуации, жильцы вправе сами решать куда пойдет накопленная сумма. Вы написали, что за Кап-Ремонт можно не платить, если жильцы решили что будут проводить Кап-ремонт своими силами: Какой статьей жилищного кодекса это подтверждается? Где там об этом говориться?
Ваш текст: «желающие взять обязанность по проведению капремонта на себя, не создавая при этом каких-либо фондов, тогда собственники «сбрасываются» и нанимают ремонтную бригаду для проведения тех или иных работ, которые необходимы на определенном этапе, однако вопрос экономии в этом случае является довольно спорным;». По закону, уплачивать взносы за капремонт обязаны все жильцы многоквартирных домов. Однако, оплачивать эти средства можно про разному. Если разобраться, то на законодательном уровне предусмотрено 2 способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома: на специальном счете или на счете регионального оператора. В статье идет речь как раз об открытии счета, на котором будут находиться средства уплаченные жильцами данного дома и предназначенные исключительно для ремонта вашего дома при возникшей необходимости. Для оформления спецсчета на дом, собственники на общем собрании обязаны принять решение.
Необходимо определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть меньше минимального размера взноса, владельца специального счета и кредитную организацию, где он будет открыт. Таким образом, жильцы самостоятельно будут принимать решение — как собирать и тратить деньги.
Решение является спорным в плане того, что собранных средств жильцами дома может быть не достаточно для проведения ремонта или устранения каких-либо неполадок, возникших в процессе эксплуатации дома. Когда собственник жилища переступил порог 70-летия, он имеет право получить льготу в размере 50%, но только в случае его проживания в квартире в одиночестве или с такими же пенсионерами. Полностью пенсионеры не платят за капремонт, при достижении 80 летнего возраста. Льгота имеет заявительный характер, поэтому для её получения необходимо обратиться, например, в МФЦ с заявлением и определенным пакетом документов, которые будут подтверждать ваше законное право на получение льготы. Кстати, долгов по оплате ЖКХ и за капремонт быть не должно.
Платежи в фонд капремонта являются обязательными, что закреплено на законодательном уровне. Кроме того, последствия неоплаты могут быть плачевными — суды и взыскание не только долга, но и пеней за просрочку. Освобождены от оплаты капремонта: жители муниципального жилищного фонда и собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Также в Жилищном кодексе установлен перечень граждан, которые имеют льготы по оплате капремонта, однако устанавливают эти льготы на региональном уровне: — 100% скидка для одиноко проживающих пенсионеров старше 80 летнего возраста; — 50% скидка для одиноко проживающих пенсионеров старше 70 летнего возраста; — инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов в размере не более 50% этого взноса. Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в управляющую компанию со свидетельством о праве собственности, документами на квартиру и паспортом, для открытия нового лицевого счета. По платежам, приходящим на имя бывшего владельца, обязаны платить вы, так как с момента отчуждения квартиры, бывший собственник оплачивать ваши коммунальные услуги не обязан. Неустойку, которая взимается с должника за то, что у него большая просрочка по коммунальным платежам иди другими словами пени, в вашем случае могут быть начислены. Ветераны боевых действий относятся к категориям граждан, которые имеют право на определенные льготы и денежные выплаты.
На федеральном уровне коммунальные льготы ветеранам боевых действий предусмотрены в виде компенсации в размере 50% на оплату квартплаты. Здравствуйте, согласно ст.169 ЖК РФ пенсионеры, старше 80 лет, в собственности которых находится квартира, имеют право на возмещение оплаты капремонта — компенсацию 100%.
Обязательными условиями возврата оплаченных средств за капремонт являются одинокое проживание или с пенсионером, отсутствие задолженности по услугам ЖКХ. В вашем случае за компенсацией оплаты капремонта нужно было обращаться при жизни бабушки. В данный момент задолженность за капремонт и оплата переходит к наследнику (наследникам). Жильцы нашего дома (60,4%) не оплачивают взносы на кап.ремонт. Дом относительно новый (2013г сдан). Считаем это несправедливой нормой, поскольку согласно Программе, за счет средств кап.ремонта впервые нам в 2033 заменят общедомовые счетчики, а ремонтные работы начнутся не ранее 2042 г. То есть все это время жильцы будут финансировать улучшение жилищных условий других граждан.
Я знаю, что возможно поменять способ управления взносами, решением общего собрания принять соответствующее решение. Будут ли при этом возвращены средства, собранные с жильцов дома, на спец.счет, если Фонд кап.ремонта не тратил на ремонт нашего дома средства? Да, вы можете вернуть деньги.
Жители новостройки начинают делать взносы на капремонт только по прошествии трех – пяти лет после сдачи дома. Как правило, все это время на дом действует гарантия застройщика, которая позволяет не обращаться к необходимости проводить капремонт. Сборы на капремонт взимаются с первого дня после сдачи дома и через несколько лет превращаются в весомую сумму. Как правило, ее можно как оставить на счету, так и взыскать. Решение должно быть принято собранием собственников. Основание для начисления оплаты за капремонт в новостройке и любом многоквартирном доме является ст.168 ЖК РФ. Более того, поправка к ЖК РФ о новостройке действует с июля 2016 года, а закон обратной силы не имеет, то есть не может распространяться на обстоятельства, возникшие до его вступления в силу.Гарантия застройщика не является основанием для отказа от уплаты обязательного платежа ЖКХ.
Единственным вариантом в данном случае может быть региональная отстрочка платежа для новостроек. Уточнить необходимость платежа за капремонт или наличие отсрочки данного платежа вы можете на сайте города в разделе ЖКХ.
Льготы по капремонту есть у одиноко проживающих пенсионеров-собственников жилья старше 70 лет или совместно с людьми пенсионного возраста. Льгота зависит от возраста от 50 до 100%. Для Ветеранов труда также как и пенсионерам 70 лет предоставляется льгота по капремонту в размере 50%.Для ее получения необходимо обратиться в соцзащиту со следующими документами: паспорт; заявление на предоставление льготы;пенсионное удостоверение; справка об отсутствии задолженностей за услуги ЖКХ; свидетельство о праве собственности на жилое помещение; выписка из домовой книги; пенсионное удостоверение проживающего пенсионера(при наличии); оплаченную квитанцию;номер лицевого счета; сведения о доходах-пенсия, вклады, пособия и т.п. Если сын только проживает и не прописан, то вам положены льготы по капремонту в размере 50%. Для получения возврата денег, вам необходимо обратиться за установлением права на субсидию в соцзащиту. За оформлением льготы на капремонт обязательно обращаться собственнику квартиры.
Если же ваш сын прописан в вашей квартире, то льгота не положена. Если квартира принадлежит вашему сыну, то начисление возврата также невозможно при отсутствии прав на льготу у сына.
Возможные основания для получения льготы вами или сыном:работники бюджетной сферы, проживающие в сельской местности;многодетная семья;ликвидаторы последствий аварии в Чернобыле, блокадники, участники ВОВ, а также жертвы политических репрессий. Мне не понятен этот закон. Почему надо платить? И сумма довольно приличная? Ведь здесь же на сайте прописано, что ремонт в моем доме будет только в 2039 году. И работ на текущий период выполнено «0».
А если продадим квартиру в 2019, выходит наша семья платила напрасно десятки тысяч рублей. Где же наша выгода? Ведь эти средства могли бы пойти на моего ребенка За 20 лет многое может измениться. А если эту программу прикроют, деньги распределятся непрозрачно, просто потеряются Дом скорее всего будет в аварийном состоянии к тому времени, а наши выплаты отправятся куда? Мне от этой программы выгод никаких, и для моего кошелька не выгодно. Тарифы на мой взгляд завышены.
Если такой сбор будет с каждой квартиры, то сумма к 2039 году наберется немалая, однако, вертолетной площадки на нашей крыше не будет. Я не доверяю этой программе. Мне она непонятна. C уважением, Мария.
Согласно законодательству, оплату за капремонт обязаны вносить абсолютно все владельцы жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Исключением считаются лишь малообеспеченные граждане, получающие льготы и материальную помощь от государства. Помимо них полностью освобождаются от уплаты за капремонт ветераны войны и труда. И лишь только некоторые категории граждан получают скидку на услугу. Согласно ЖК РФ денежные средства, которые в случае чего пойдут на капитальный ремонт многоквартирного дома, должны храниться либо на открытом счете, созданном для этой цели, либо на расчетном счете управляющей компании. Если вы с жильцами примете решения все делать самостоятельно, то в этом случае сумма за проведенные работы может несколько отличаться, все будет зависеть от составленной сметы.
Вполне возможно на этом сэкономить, однако как упоминалось выше, совсем без расходов, не обойтись. Меня интересует вопрос: если они сами не приносили нам платежки за 4 года, а теперь вдруг вспомнили о нас эти начисления мы должны все равно оплачивать? Потому что до вчерашнего дня нашего дома не было в их списках.
Я сама им в марте позвонила и узнала почему нам не приносят платежки за капремонт? И они сказали что нашего дома нет в программе.
Дело в том при покупке квартиры мне проверили все платежки взяли все справки откуда только можно было взять. Так как мы оформляли ипотеку. А про эту оргганизацию ни кто и не знал. Ни один жилец в доме не получал платежки. Квартира была чистая без долгов. И кого мы должны были уведомить?
Если фонд капитально ремонта себя ни как не проявлял? Здравствуйте, Николай Федорович. Статьей 169 ЖК РФ закреплены льготы для неработающих собственников жилья старше 70 или 80 лет, проживающих одиноко или с другим пенсионером. Размеры льгот: 50 и 100% соответственно. Обращаться за льготой можно в соцзащиту или МФЦ.
На региональном уровне также могут быть свои дополнительные льготы пенсионерам при оплате капремонта. Если по законодательству у вас есть право на получение субсидии, то она вам будет предоставлена. Решение принимается органами соцзащиты, на основании поданных вами документов. Формирование спецсчета в данном случае играет роль для направления субсидии на оплату капремонта.
Какие причины заставляют владельцев жилой недвижимости в многоквартирных домах отказываться от оплаты взносов на капитальный ремонт? Чаще всего, собственники не переводят денежные средства на капремонт общедомового имущества по следующим обстоятельствам:. Программа, целью которой служит улучшение жилфонда, принята относительно недавно. В ней не прописаны конкретные даты проведения работ, что наталкивает на мысль, что собранные денежные средства будут потрачены неизвестно. Граждане не желают отдавать честно заработанное на сомнительные цели;. Денежные средства собираются с жильцов на ремонт подвалов, чердаков и подъездов, которые им не принадлежат на праве собственности. Вышеуказанные работы с общедомовым имуществом будут осуществлять наемные бригады из коммерческих организаций, целью которых является извлечение прибыли;.
Имущество, подлежащее капитальному ремонту, попросту не используется многими жильцами. Например, собственники квартир на первом этаже не желают оплачивать работы по улучшению лифта, которым они не пользуются. Существуют ли законные способы отказаться от взносов? Подобных способов несколько, но обойтись совсем без денежных расходов не получится:.
Оплачивать коммунальные услуги (в т. Капремонт) можно за счет арендаторов. Квартиранты самостоятельно должны оплачивать приходящие счета.
Однако так собственник теряет часть средств от сдачи жилого помещения в аренду. В результате, вы не платите за капитальный ремонт из своей зарплаты, но недополучаете часть платы от жильцов;.
Закон позволяет отказаться от сбора средств на капитальный ремонт, однако, поддерживать жилое здание в нормативном состоянии собственникам предстоит за свой счет. Для этого составляется смета и нанимаются рабочие. Сумма за выполненные работы будет отличаться от той, которую закладывает управляющая компания. Разница может быть как в большую, так и в меньшую сторону. Все зависит от имеющейся сметы и перечня работ.
Иногда это позволяет уменьшить расходы, но не исключить их полностью;. Средства, вырученные от размещения рекламных материалов на фасаде жилого дома, можно направить на оплату взносов за капитальный ремонт. Такой способ набирает популярность, потому что жильцы получают пассивный доход, который используется на нужды всего дома.
Подобные действия не противоречат законодательству. Кроме того, можно игнорировать приходящие счета и не оплачивать их. Однако такие действия будут иметь серьезные последствия: управляющая компания через суд будет взыскивать задолженность. Отказ от оплаты капитального ремонта: образец Образец заявления И.о. Директора Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Климову А.А. Ульяновск, ул. Пушкинская, 15а, офис 109, 207 от Юдкина Фомы Михайловича, владельца квартиры №59, расположенной по адресу: Ульяновская область, г.
35 ЗАЯВЛЕНИЕ В связи с тем, что учрежденная администрацией Ульяновской области некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области» навязывает неприемлемые условия финансирования программы капитального ремонта, где отсутствуют гарантии своевременного и качественного его проведения, — вынужден отказаться от подобных «услуг» по ряду причин. Чем грозит неуплата за капитальный ремонт, Как не платить за капитальный ремонт на законном основании, читайте по ссылке: 1) Авансовые взносы за непредоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ.
2) В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущества. Решение общего собрания собственников нашего дома по данному вопросу не принималось. 3) Президент РФ официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в сфере ЖКХ. До сих пор «общедомовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т.е. Иное право собственности у меня не возникло.
4) Многолетние выплаты обслуживающим организациям на текущий ремонт должны были амортизировать жилой фонд и, при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ, позволить содержать его хотя бы в удовлетворительном состоянии. При попустительстве органов власти, эти средства были разбазарены, необходимый поддерживающий ремонт не производился много лет. 5) Свою деятельность Фонд модернизации начал с массового нарушения федерального закона «О персональных данных», № 152-ФЗ. Нарушения продолжаются до сих пор. Кроме того, предложенная Фондом «оферта», на самом деле офертой не является по определению.
6) После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при необходимости и возможности) оплатить по факту капремонт из средств собственного счета, при условии предварительного согласования со мной сметы и после подписания актов выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ. О результатах рассмотрения моего заявления прошу сообщить в установленный законом срок письмом по адресу проживания. Подпись 24 октября 2016 г. Заявление об отказе платить за капитальный ремонт: бланк Бланк заявления И.о. Бланк заявления Главе администрации города ФИО к к ООО, ТСЖ, УК к к Прокурору г. От собственника квартиры, находящейся в Доме № расположенной по ул ФИО ЗАЯВЛЕНИЕ доведение до сведения факта, имеющего юридическое значение Я, , довожу до Вашего сведения, что оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, где находится моя квартира, прекращаю с года, т.к. При получении Свидетельства о государственной регистрации права № 86-АБ 783945,о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от » — » за № , в графе «Объект права»указано, общая долевая собственность на общее имущество отсутствует.
Согласно ОТВЕТУ из администрации г. на мой запрос о принадлежности дома мне сообщили, что дом №в собственности муниципалитета не значится. Данный факт обозначает, что дом№. Находится в государственной собственности, т.к.
Гражданам, проживающим в этом доме, он не передавался, о чем свидетельствует отсутствие записи в РОСРЕЕСТРЕ РФ Мною был сделан так же запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по о наличии доли в общем имуществе многоквартирного дома, где я имею приватизированную квартиру. В списке принадлежащей мне собственности, запрашиваемая ДОЛЯ отсутствует. Из вышеуказанного следует, что мне, проживающей в МКД до сих пор принадлежат только жилые помещения (квартиры), прошедшие регистрацию в Росреестре!
Все остальное недвижимое имущество, что есть в многоквартирном доме, — числится на балансе местной администрации и управляется ими же назначенными на управление Управляющими компаниями и собственник об этом знает, однако вводит всех граждан в заблуждение. На каком основании управляющие компании, которые де-юре таковыми не являются, т.к у них отсутствует от Минюста Свидетельство на право управления чужим имуществом, предъявляют мне, НЕ СОБСТВЕННИКУ общедомового имущества, расходы на управление, содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Деятельность ООО, УК, ТСЖ и прочих предприятий по оказанию жилищно-коммунальных услуг является незаконной, т.к. Такого вида экономической деятельности не существует вообще: по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД), утверждённому Постановлением Госстандарта России от N 454-ст (ред.
От ) такого вида деятельности не предусмотрено; в ЕГРЮЛ управляющей организации не внесено такого вида экономической деятельности как «оказание жилищно-коммунальных ус луг». Если в заявлении о регистрации юридического лица (а ЕГРЮЛ относится к результату соответствующего заявления) указаны недостоверные сведения, такое обращение в орган государственной регистрации считается не поданным (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 февраля 2011 г. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации, когда такая регистрация обязательна, с причинением крупного ущерба гражданам, организациям или государству либо с извлечением дохода в крупном размере, образует состав преступления, предусмотренного ч.1 ст. 171 УК РФ(незаконное предпринимательство) В случае, НЕ ИСКЛЮЧЕНИЯ из моей квитанции строки «Содержание и техобслуживание», вынуждена о данном факте сообщить в соответствующие органы, для привлечения виновных лиц к уголовной ответственности за вымогательство с меня денежных средств и мошеннические действия, повлекшие за собой также моральные последствия.
Подпись Дата.